WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
凯发k8国际
当前位置:首页 > 凯发k8国际

凯发k8国际:买房子就等于赚钱

时间:2020/7/16 9:49:15  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:易居研究院研究员王若辰表示,平均而言,持有住宅投资的综合合理回报率约为每年8%,其中房价涨幅约为5%,租金收益率约为3%。目前,由于整体市场处于降温期,50套城市住宅综合回报率较低。一些一、二线城市正处于复苏的早期阶段。大多数三四线城市仍处于触底回升的过程中。过去,对许多中国人来说,买房子就等于赚钱。近十年来,据中泰证...

易居研究院研究员王若辰表示,平均而言,持有住宅投资的综合合理回报率约为每年8%,其中房价涨幅约为5%,租金收益率约为3%。目前,由于整体市场处于降温期,50套城市住宅综合回报率较低。一些一、二线城市正处于复苏的早期阶段。大多数三四线城市仍处于触底回升的过程中。

过去,对许多中国人来说,买房子就等于赚钱。近十年来,据中泰证券统计,如果持有投资商品,累计收益率仅为30%,投资债券收益率为51%,投资股票收益率为57%,投资房地产收益率为265% s。

但近年来,随着房价的收窄,再加上我国城市的租售比较低,买房可能就不那么划算了。特别是,如果将房产、供暖、年度折旧、维修、税收等成本考虑在内,如果房价不上涨,甚至小幅上涨,所持有的房产每天都会亏损。

不同城市的情况差别很大。其中,2020年第二季度,一线城市综合回报率为9.7%,环比提高1.3个百分点,连续四个季度实现增长;二线城市综合回报率为3.2%,环比上升1.2个百分点,首次企稳回升;三线城市综合回报率为1.1%,低于一二线城市,较上月下降1.2个百分点。它仍处于触底回升的过程中。


相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (澳门金沙网上娱乐)