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sunbet官网登入:专项维修资金使用等热点问题

时间:2021/6/3 12:09:25  作者:  来源:  浏览:2  评论:0
内容摘要:提出了六项评价内容,并提出了综合评价维度。《通知》提出评估内容包括“物业服务商参与社区治理、物业服务标准及成本计算、物业服务质量及共用部分管理状况、物业验收及验收、专项维修资金使用计划、还有其他需要评估的项目等等。其中包括物业服务人员参与社区治理、专项维修资金使用等热点问题。阐述评估的主要过程,明确评估的主体。《通知》...
提出了六项评价内容,并提出了综合评价维度。《通知》提出评估内容包括“物业服务商参与社区治理、物业服务标准及成本计算、物业服务质量及共用部分管理状况、物业验收及验收、专项维修资金使用计划、还有其他需要评估的项目等等。其中包括物业服务人员参与社区治理、专项维修资金使用等热点问题。

阐述评估的主要过程,明确评估的主体。《通知》具体阐述了各项考核内容,明确了考核主体。以物业承担检验的评估为例。建议“由专业评估机构及相关专业人员按照有关规定对接受检查的物业进行评估”。专业评估机构和相关专业人员应当对物业承担检查进行评估,包括:签订物业承担检查委托合同、检查记录、现场检查等。检查结果。如发现问题,应明确整改情况,并在验收评价报告中准确记录。”

同时,规范评估报告内容和专业评估机构。评价报告应当包括评价目的、依据和方法、评价日期和基准日、评价调查资料、评价结果和有效期限以及评价人的签字;专业评估机构及相关专业人员是指法律、会计、工程、评估等。、咨询等专业服务机构和高素质人才。

规范评价要求,重要评价报告的贮存期限不得少于5年。《通知》规范了评价要求,提高了评价报告的真实性和可追溯性。一是明确因提供虚假信息而造成损失的责任方应承担赔偿责任;二是明确物业承办检查、物业服务标准及费用计算、专项维修资金使用计划的评估报告及相关材料的保管期限不得少于5年。其他评价事项的报告及有关材料的保存期不得少于3年;第三,物业服务评估报告应作为物业管理资料存档备查,并在物业管理区域的显著位置公示。

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